An icon at the gates of Europe
Une situation exceptionnelle, une architecture merveilleuse, les technologies les plus avancées en termes d’efficacité énergétique, un design qui allie élégance et raffinement... Spectrum possède tous les atouts pour devenir une icône dans le célèbre pentagone bruxellois. Ce bâtiment époustouflant de modernité représente l’inverse de la bâtisse qu’il remplacera: un immeuble de bureaux délabré, un mastodonte de béton sans âme. Une situation comme celle-ci, le long de la principale artère de Bruxelles, méritait un traitement beaucoup plus attentif.
Le quartier dense de Madou, un carrefour de nations et d’institutions, forme le cœur de Bruxelles. C’est ici que se prennent les décisions qui font l’Europe. Le parlement européen, la Commission européenne, le parlement fédéral, le parlement flamand, les sièges de diverses multinationales, des ambassades et lobbys composeront le voisinage de Spectrum. On trouve à quelques pas des commerces variés, des cafés, des restaurants, et en avançant un tout petit peu, on découvre le centre historique avec sa Grand Place, l’une des plus belles au monde.
Bruxelles et le monde, pour ainsi dire, se placent à portée de main. De la station de métro Madou, la gare de Bruxelles-Centrale est à 5 minutes et la gare de Bruxelles-Midi, à 8 minutes avec des liaisons internationales vers Paris, Amsterdam, Londres, Düsseldorf, Francfort, etc. Brussels Airport se situe à 19 minutes de train. La mobilité est capitale lors de la construction de nouveaux bureaux. À cet égard, Spectrum obtient déjà la plus grande distinction.
Ici, carrières et vies se mènent tambour battant. Un rythme qui requiert confort et sérénité. Au 21ème siècle, les employeurs et les salariés plébiscitent des lieux de travail adaptés aux nouvelles mœurs. Ils méritent un environnement stimulant, qui les revigore et augmente leur bien-être. Un lieu où les espaces sont utilisés de manière optimale et qui donne un sentiment de perspective. Des baies vitrées du sol au plafond fournissent la dose d’air frais et de lumière nécessaires à ceux qui oeuvrent et vivent ici, sans nuire à l’efficacité énergétique. Le meilleur de deux mondes.
Une isolation avancée, une récupération de la chaleur efficace, une grande étanchéité à l’air et à la pollution, des régulateurs de chaleur individuels, un éclairage DEL, des pare-soleil automatiques, un système de contrôle énergétique, la récupération de l’eau de pluie et bien d’autres équipements permettent de réduire au maximum la consommation d’énergie et donc les frais, tout en offrant un confort optimal. L’Europe ambitionne de normer tous les nouveaux bâtiments « neutres en termes d’énergie » d’ici fin 2020. Spectrum est donc en avance sur son temps, à bien des égards. La symbiose entre résidentiel et travail en ville au sein d’un même projet rompt également avec les anciens ghettos de bureaux. Bruxelles est un pôle de croissance et se développe avec une augmentation de plus de 20.000 habitants chaque année.
Pour ce projet, Ghelamco vise un certificat BREEAM « Excellent ». Outre une efficacité énergétique poussée, il faut également satisfaire à divers critères sévères pour le bien-être de tous ceux qui s’installeront dans ce bâtiment. Ici encore, on vise un parfait équilibre de conforts thermique et acoustique, avec une lumière naturelle abondante, une construction irréprochable et un design inspirant. Une fois encore, seul le meilleur est assez bien.
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