Dit project van Ghelamco Group is een onderdeel van één van de grootschaligste nieuwe stadsontwikkelingsprojecten van Vlaanderen, namelijk de Vaartkom Leuven.
De voormalige sigarenfabriek “Vanderelst” maakt plaats voor een gemengd project met 3.335 m² retail en 13.806 m² moduleerbare A – klasse kantoorruimtes die voldoen aan de moderne noden van de hedendaagse Leuvense kantorenmarkt.
Er zijn tevens 300 parkeerplaatsen voorzien voor gemengd gebruik retail en kantoren.