13-07-2026

W nawiązaniu do raportu bieżącego Ghelamco Invest sp. z o.o. („Emitent”) nr 14/2026 z dnia 18 maja 2026 r. w sprawie rozmów z obligatariuszami obligacji ST1 wyemitowanych przez Sobieski Towers sp. z o.o. w sprawie ustalenia, że w uzgodnionym okresie, obligatariusze nie będą dochodzili roszczeń związanych z brakiem sprzedaży nieruchomości oraz raportu bieżącego nr 17/2026 z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie rozmów z obligatariuszami obligacji ST1 oraz ST2, wyemitowanych przez Sobieski Towers sp. z o.o. w przedmiocie zmiany terminu, do którego ma nastąpić rozpoczęcie notowań obligacji w alternatywnym systemie obrotu prowadzonym przez GPW, Zarząd Emitenta informuje, że: (i) w dniu 25 czerwca 2026 r. powziął wiadomość o tym, że w dniu 25 czerwca 2026 r. Sobieski Towers sp. z o.o. („ST”), spółka niebędąca dłużnikiem Emitenta, wchodzącą w skład grupy kapitałowej, do której należy Emitent, zależna od Granbero Holdings Limited z siedzibą w Limassol, Cypr, otrzymała od obligatariuszy („Obligatariusze ST1”) obligacji serii ST1 („Obligacje ST1”), wyemitowanych przez ST, oświadczenie stwierdzające brak naruszenia warunków emisji Obligacji ST1 („Warunki Emisji ST1”) oraz brak wystąpienia przypadku naruszenia wynikających z Warunków Emisji ST1 w Okresie Zwolnienia opisanym poniżej („Oświadczenie 1”), a w dniu 13 lipca 2026 r. powziął wiadomość o tym, że w dniu 13 lipca 2026 r. ST otrzymała od Obligatariuszy ST oświadczenie, w ramach którego Okres Zwolnienia został przedłużony („Oświadczenie 2”).

Zgodnie z Oświadczeniem 1, w okresie do wcześniejszego z następujących dni: (i) 30 czerwca 2026 r., albo (ii) dnia doręczenia ST oświadczenia Obligatariuszy ST1 o zakończeniu tego okresu („Okres Zwolnienia”), brak sprzedaży przez podmioty, które udzieliły poręczeń (gwarancji) opisanych w Warunkach Emisji w terminie do 15 maja 2026 r., nieruchomości (lub udziałów w odpowiednich spółkach) znajdujących się poza Polską (tj. Les Trappeurs, La Rianna, Parc D’Offement) i przekazania części środków z tych sprzedaży (lub sprzedaży udziałów w odpowiednich spółkach) (odpowiednio 5.000.000 EUR dla Les Trappeurs, 9.000.000 EUR dla La Rianna oraz 13.000.000 EUR dla Parc D’Offement) na przedterminowy częściowy wykup Obligacji ST1 („Brak Sprzedaży Nieruchomości”), nie będzie stanowił naruszenia zobowiązań ST wynikających z Warunków Emisji ST1 i tym samym nie będzie stanowił przypadku naruszenia. W Okresie Zwolnienia, Obligatariusze ST1 nie będą, ani nie polecą, aby administrator zabezpieczeń Obligacji dochodził zaspokojenia z jakichkolwiek zabezpieczeń Obligacji ST1, z powodu Braku Sprzedaży Nieruchomości w powyższych terminach. Zgodnie z Oświadczeniem 2, Okres Zwolnienia, o którym mowa w punkcie (i) powyżej, został przedłużony do 30 lipca 2026 r.

W związku z otrzymaniem przez ST Oświadczenia 1, została dokonana zmiana Warunków Emisji ST1, w zakresie przesunięcia terminu, do którego Obligacje ST1 mają być notowane na ASO GPW (lub na innym rynku zaakceptowanym przez zgromadzenie obligatariuszy Obligacji ST1 lub Obligatariuszy Większościowych ST1). Zgodnie ze zmienioną treścią Warunków Emisji ST1, rozpoczęcie notowań Obligacji ST1 ma nastąpić nie później niż w dniu 30 września 2026 r.

Raport sporządzono na podstawie: art. 17 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r. str. 1 z późn. zm.).

Zarząd Ghelamco Invest sp. z o.o.