14-08-2026

W nawiązaniu do raportu bieżącego Ghelamco Invest sp. z o.o. („Emitent”) nr 18/2026 z dnia 7 lipca 2026 r. dotyczącego zawarcia w dniu 7 lipca 2026 r. przez Ghelamco The Bridge sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie („Sprzedający”) oraz Cyllantico Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, tj. podmiot z grupy Eastnine („Kupujący”), przedwstępnej umowy sprzedaży („Umowa Przedwstępna”), której przedmiotem jest zobowiązanie do dokonania sprzedaży nieruchomości oraz powiązanych składników majątkowych, obejmujących budynki biurowe The Bridge oraz Bellona położone w Warszawie przy placu Europejskim 3A, szerzej opisane w ww. raporcie bieżącym („Nieruchomość”),

w odniesieniu do zawartego w Umowie Przedwstępnej warunku, zgodnie z którym zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości („Umowa Sprzedaży”) zostało uzależnione od spełnienia warunku zawieszającego w postaci uzyskania przez Kemberton sp. z o.o. oraz Sobieski Towers sp. z o.o. oświadczeń (waiverów) od obligatariuszy większościowych obligacji serii K1, ST1 oraz ST2, wyemitowanych odpowiednio przez Kemberton sp. z o.o. (obligacje serii K1) oraz Sobieski Towers sp. z o.o. (obligacje serii ST1 i ST2) („Obligatariusze”), w ramach których Obligatariusze oświadczą, że dokonanie sprzedaży Nieruchomości, a także dokonanie częściowej spłaty zadłużenia finansowego Sprzedającego wobec Emitenta („Częściowa Spłata Zadłużenia”), nie będzie stanowiło przypadku naruszenia warunków emisji obligacji serii K1, ST1 oraz ST2 („Warunek Zawieszający”, a oświadczenia Obligatariuszy „Oświadczenia”),

Zarząd Emitenta informuje o powzięciu w dniu 13 sierpnia 2026 r. wiadomości o złożeniu przez Sprzedającego Kupującemu w dniu 13 sierpnia 2026 r. oświadczenia o zrzeczeniu się Warunku Zawieszającego.

Zgodnie z Umową Przedwstępną, Warunek Zawieszający powinien był spełnić się do dnia 15 sierpnia 2026 r., przy czym Sprzedającemu przysługiwało prawo zrzeczenia się Warunku Zawieszającego w terminie do dnia 15 sierpnia 2026 r., a w przypadku takiego zrzeczenia Warunek Zawieszający uznaje się za niezastrzeżony.

Inne warunki, których spełnienie się musi poprzedzać zawarcie Umowy Sprzedaży, w tym pozyskanie finansowania przez Kupującego, obowiązują bez zmian.

Niezależnie od zrzeczenia się Warunku Zawieszającego przez Sprzedającego, Kemberton sp. z o.o. oraz Sobieski Towers sp. z o.o. kontynuują rozmowy z Obligatariuszami w sprawie uzyskania Oświadczeń.

W zakresie, w jakim będzie to wymagane przez obowiązujące przepisy prawa, o zawarciu Umowy Sprzedaży Emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym.

Raport sporządzono na podstawie: art. 17 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r. str. 1 z późn. zm.).

Zarząd Ghelamco Invest sp. z o.o.